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La rénovation énergétique

diagnostic immobilierLa rénovation énergétique comprend l’amélioration de la performance thermique

Depuis l’entrée en vigueur de la Règlementation Thermique (RT2012), tout logement, bâtiment ou partie de bâtiment nécessitant une rénovation doit bénéficier des avantages de la rénovation énergétique.

La rénovation énergétique s’associe à un chantier de rénovation afin de réduire les consommations en énergie de l’immobilier tout en améliorant le confort d’hiver et d’été des occupants et en respectant l’environnement dans la volonté de limiter les recours au chauffage et au rafraîchissement.

La rénovation énergétique se fait sur un bâti existant, elle consiste en une suite logique d’opérations méthodiques afin de garantir le coût et le délai de réalisation du chantier. A l’issue, le bâtiment éligible à l’opération de rénovation énergétique devra satisfaire à l’atteinte des seuils de consommations permettant l’accès aux différents labels et aux aides financières et fiscales associées dont le crédit d’impôt.

Le Label Rénovation Energétique (LRE) est une certification reconnaissant la performance énergétique d’une maison individuelle ou d’un bâtiment collectif à chauffage individuel, bâti depuis plus de 5 ans et faisant l’objet de travaux de rénovation.

L’attribution du label LRE certifie la mise en œuvre de travaux d’amélioration de performance énergétique du bâtiment dans un souci de revalorisation du patrimoine immobilier dans une démarche respectueuse de l’environnement.

Nous accompagnons les maîtres d’ouvrage dans les opérations de rénovation énergétique tout au long des opérations liées qui comprennent :
•     Le bilan énergétique initial du bien à rénover avec si nécessaire des analyses poussées par thermographie et infiltrométrie ;

•      L’étude accompagnée de simulations et de conseils pour la sélection de la solution la plus adaptée au logement, au budget et aux exigences environnementales du projet ;

•     L’aide au choix des labels des entreprises et des professionnels du bâtiment aptes à la mise en œuvre des matériaux et techniques permettant l’atteinte de la performance énergétique souhaitée (LRE, BBC, Maison passive Bepos…),
 
•     Le suivi du chantier associé à un contrôle qualité-conformité par contrôles intermédiaires d’infiltrométrie si requis après intervention de chaque corps de métier, l’aide à la réception définitive et à la levée des réserves.

•     Les vérifications et tests finaux validant l’atteinte de la performance énergétique visée pour l’attribution du label de rénovation énergétique éventuel requis

Le Label Rénovation Energétique (LRE) ouvre droit au crédit d’impôt.
 

DPE Loupiac-de-la-Réole

La Réole connaît une certaine stabilité de sa population depuis plus de 10 ans qui reste cantonnée à environ 4 000 résidents. Les 2 000 logements que compte le parc immobilier de La Réole comprennent plus de 12% de logements vacants et moins de 2% de résidence secondaires. La maison individuelle est majoritaire à La Réole avec près de sept logements sur dix. Les foyers locataires de leur logement à La Réole sont plus nombreux que les propriétaires de leur habitat alors que La Réole recense plus de 11% de ménages logés gratuitement.
 

Diagnostic immobilier proche de Loupiac-de-la-Réole